Ref: 774

Cond Palos Verdes

5 Suítes

7 Banheiros

4 Vagas (2 cobertas)

Rua Franklin Saldanha de Castro, 429 – Cond. Palos Verdes – (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuiba, SP – CEP 06345-090

• (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 – Granja Viana, Cotia, SP – CEP:06709-150)
•  AT: 1.207,00 m² (frente: 21 m)
• A/C: 608,98 m²
• Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais), já com comissão de 6%
• Valor do condomínio: R$ 1.148,30 (Jun/24)
• Valor do IPTU (2024) R$ 4.412,00 ano à vista ou 10 x de R$ 490,00
• Permuta: Avalia propostas por imóveis em bairros nobres da Zonas Oeste e Sul.
• Documentação: em processo de averbação – previsão da conclusão Ago/24
• Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Estado de Conservação: Impecável
• Ano da construção original: 1999

Descrição do imóvel:

• Casa linda, muito confortável, com ótimo acabamento e localização.
• Construída para morar.
• Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Repleta de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas e cerâmica com detalhes em madeira e deck.
• Jardim com paisagismo formado com 10 palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, ameixa e acerola.
• 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
• Entrada social por uma porta pivotante toda trabalhada e imponente.
• Lavabo com tampo de madeira e piso com detalhes em mosaico.
• Escada e corrimão de madeira, com guarda corpo em ferro trabalhado.
• Hall íntimo com varanda no superior.
• 5 suítes. 4 no piso superior com closets, armários e varandas. Sendo a suíte master com lareira e closet sr e sra e 1 suíte de HÓSPEDES / SERVIÇO com acessibilidade no térreo.
• Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e banheiras. Sendo a master com grande espelho, tampo de mármore, 2 cubas e hidro.
• Escritório com estantes e gabinetes, voltado para o quintal.
• Home theater com porta de correr, bancada, gavetas, gabinetes e bay window voltada para o jardim.
• Living para 4 ambientes integrados à varanda deck com saleta, voltados para o lazer e jardim.
• Estar, lareira dupla face, bar e jantar voltada para quintal com cascata.
• Cozinha planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em “L”, 2 cubas inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e 2 tanques.
• Anexo gourmet com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox, grande balcão para 8 lugares e lavabo com lavatório externo.
• Grande Gazebo.
• Piscina 9m x 6m em vinil, iluminada, com prainha, solarium, depósito e casa de máquinas.
• Vestiário com tampo em mármore.
• Salão multiuso com 2 salas e varanda. Ideal para home office, academia, jogos, brinquedoteca, estúdio, atelier.
• Depósito.
• Canil.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 10.000 litros.