Cond. Terra Nobre – Lote 241,22 m² – Quadra A / Lote 71 / Fase 03 – PRONTO PARA CONSTRUIR! Km 37,6 Rap. Tavares

• Endereço do imóvel: Quadra A – Lote 71 – FASE 3 – Cond. Terra Nobre, Cotia, SP – CEP: 06701-000
• (Endereço do condomínio: Rua José Benedicto Pio Pedroso, 1 (Km 37,6 Rap. Tavares sentido interio – Bairro postal: Das Pedras – Cotia, SP – CEP: 06720-702)
• AT: 241,22 m² (frente: 5,00 m / fundos: 11,14 m / laterais: aprox. 36,00 m)
• Valor de Venda: R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais)
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: –
• Valor do condomínio (Jan/25): R$ 254,00 / mês
• Valor do IPTU (2025): R$ 783,52 ano à vista ou 12 x de R$ 72,54
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel desocupado
• Estado de conservação: pronto para construir
• Ano da construção original: –

Descrição do imóvel:

• VENHA CONHECER ESTE LOTE ESPECIAL NO RESIDENCIAL TERRA NOBRE, EM COTIA!
• Metragem diferenciada: 241,22 m² – Um dos maiores do condomínio!
• Levantamento planialtimétrico já feito.
• Leve aclive, com linda vista!
• Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir.
• Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia..
• Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados.
• Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência.
• Abastecimento: Sabesp.
• Esgoto: Sabesp.
• Possui um ”projeto” (ainda não aprovado), que poderá ser aproveitado pelo comprador (3D no álbum de fotos).

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Nº Matrícula: 125.639 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23154.13.79.0345.00.000 / Cotia