Cond. Jd Colibri – Lote 860,00 m² em final de rua, no miolo do condomínio!

• Endereço do imóvel: Via das Malvas, s/n – Quadra J1 / Lote 34 – Jardim Colibri, Cotia, SP – CEP 06713-550

Para este imóvel o melhor acesso é pela ”Portaria 2”

• (Endereço do Condomínio):
• Portaria 1 – Via das Magnólias, 450 – Jardim Colibri, Cotia, SP – CEP 06713-270)
• Portaria 2 – Via das Tulipas esq. c/ Est. do Embú (posto Shell) – em frente ao Cond. Village Los Angeles
• AT: 860,00 m² (frente: 13,00 m)
• Valor de Venda: R$ 355.000,00 (trezentos e cinquenta e cinco mil reais)
• Valor do condomínio: R$ 335,20 – após construção passa a pagar 596,70 (Mar/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 568,17 ano
• Permuta: Estuda até R$ 200 mil
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: Imóvel desocupado.
• Estado de Conservação: com vegetação
• Ano da construção original: –

Descrição do imóvel:

• O lote foi parcialmente limpo (vegetação rasteira) em Out/25, permitindo acesso e melhor visualização (fotos nos ábum)
• Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.
• * Melhor acesso pela Portaria 2 (Via das Tulipas)
• Lote com leve aclive.
• Ótima localização, no centro do condomínio, em final de rua tranquila, sem saída.
• Cercado por natureza.
• Casas vizinhas de bom padrão.

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Nº Matrícula: 5.623 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23253.52.99.0445.00.000 / Cotia