Cond. Golf Village – 4 dorms / 3 suítes, 2 escritórios, área gourmet e piscina!

Novas FOTOS (Nov/24) – Acabou de passar por reforma e pintura geral

• Endereço: Alameda Turmalina, 131 – Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba/SP – CEP: 06351-425
• (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 – Golf Gardens, Carapicuíba, SP – CEP: 06351-425)
• AT: 500,83 m² / AC: 400,71 m²
• Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) 
• Valor de Locação: R$ 11.000,00 (onze mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
• Valor do PACOTE aprox. (Out/25): R$ 12.330,00
• Garantia exigida: à combinar
• Valor do condomínio (Out/25): R$ 1.065,00 / mês
• Valor do IPTU (2025): R$ 3.150,00 ano ou 12 x de R$ 262,50
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: sim
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência
• Estado de Conservação: bom
• Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

• A circulação da casa gira em torno de uma escada central.
• Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço.
• Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC.
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette.
• Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo.
• 2 escritórios.
• Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio.
• Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato.
• Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores – churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna.
• Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha.
• 4 dormitórios no andar superior, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F.
• Suíte máster com escritório privativo, com linda vista.
• Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros.
• Copa cozinha com armários planejados e despensa.
• Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante.
• Quarto e banheiro de serviço.
• Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas.
• Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura).
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 4.000 litros.
• Reforma prevista para ser concluída até 10/Out/24: Pintura interna/externa, troca de pisos externos, reforma da edícula.

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Nº Matrícula: 11.548 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23233.1120.02.02.00.000 / Carapicuíba