Cond. Nova Higienópolis

Visão Geral

Referência do Imóvel: 1322

Endereço Imóvel: Rua Ônix, 706, Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira – SP – CEP: 06642-260
(Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 – Jardim do Golf I – Jandira, SP – 06642-000)
AT: 682,50 m² (frente: 19,50 m)
AC: 300,00 m²
Valor de Venda: apenas locação
Valor de Locação: R$ 10.850,00 (dez mil, oitocentos e cinquenta reais) mais IPTU e Condomínio
Valor aprox. do Pacote (em Nov/25): R$ 11.800,00
Garantia exigida: À combinar – preferencia por Caução Imobiliária* (imóvel em garantia) ou Seguro Fiança
Valor do condomínio (Nov/25): R$ 680,00
Valor do IPTU 2025: R$ 2.886,00 ano à vista ou 12 x de R$ 267,00
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA
Estado de Conservação: Muito bom
Idade do imóvel (ano original da construção): 2010

Descrição do imóvel:

Residência de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e acabamentos impecáveis
Com vista permanente para uma exuberante área verde de preservação, o projeto privilegia iluminação natural.
Amplos espaços para receber familiares e amigos com todo o conforto.
A área social integra a cozinha ao living para até 4 ambientes, criando um ambiente sofisticado para receber.
Três espaçosas suítes (com opção para uma quarta) oferecem total privacidade e tranquilidade.
Cada espaço da casa conta com acabamentos primorosos que se revelam nos pisos em mármore nas salas e madeira na ala íntima, armários planejados.
Projeto de iluminação e forro de gesso, que realça cada detalhe.
Na parte externa, um verdadeiro paraíso particular:
Amplo espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para momentos de lazer.
Piscina aquecida e iluminação em LED, acompanhada de jacuzzi.
Tudo isso rodeado por um paisagismo cuidadosamente planejado, enriquecido por árvores frutíferas, para valorizar ainda mais o imóvel.
Trata-se de uma oportunidade única para quem busca conforto, exclusividade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da sofisticação e praticidade do dia a dia.