Cond. Porto Seguro – Casa 92 – 3 dorms / 1 ste, 2 vagas – Km 30 Rap. Tavares

• Endereço: Estrada do Capuava, 2451 – Casa 92 – Cond.Porto Seguro (Bairro postal: Jardim Belizário), Cotia, SP – CEP 06715-685
• AT: 104,91 m² (frente 6,50 m)
• AC: 103,69 m²
• Valor de Venda: R$ 545.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais)
• Valor de Locação: apenas venda
• Valor do condomínio: R$ 550,00 / mês (Nov/25).
• Valor do IPTU 2025: R$ 1.539,00 ano à vista ou 12 x de R$ 142,51
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: Sim
• FGTS: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite.
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência
• Estado de Conservação: muito bom
• Ano da construção original: 2011

Descritivo do imóvel (fornecido pelo Corretor responsável)

• Descubra o conforto e o estilo neste charmoso sobrado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
• Ambientes bem planejados para sua conveniência.
• Cozinha moderna totalmente planejada, equipada com cooktop, forno, geladeira, filtro de água e micro-ondas. Um ambiente funcional e sofisticado para suas refeições.
• Lavabo para maior comodidade, proporcionando conforto para sua família e convidados.
• Sala ampla e acolhedora, conta com dois ambientes, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, incluindo sofá, duas poltronas, aparador rústico para TV, espelho e cortinas. O teto com sanca e iluminação em Led cria uma atmosfera acolhedora.
• São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, equipada com cama super king box e colchão. O outro dormitório inclui armário e cama de solteiro com colchão, garantindo o máximo de conforto e privacidade.
• A escada em mármore travertino traz sofisticação ao ambiente, enquanto o piso laminado nos dormitórios e as janelas com cortinas oferecem aconchego.
• Banheiros com acabamentos em alta qualidade, balcão em granito, espelho, prateleiras e box com chuveiro, tudo projetado para aliar praticidade.
• A área de serviço coberta, equipada com máquina de lavar, mantém a organização e funcionalidade.
• No quintal coberto, um espaço gourmet com churrasqueira, mesa e freezer espera por você. Ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e família. Desfrute de boas refeições e momentos de descontração ao ar livre, com a privacidade e conforto que este ambiente proporciona.

Opção de venda com Porteira Fechada

Adquira este imóvel com mobiliário e eletrodomésticos inclusos, pronto para você se mudar sem preocupação. O pacote inclui:

• Sofá + duas poltronas e aparador rústico (peroba).
• Geladeira, cooktop, micro-ondas, forno, freezer e filtro de água.
• Máquina de lavar.
• Cama de casal Super King Box + colchão
• Cama de solteiro + dois colchões.
• Valor de venda porteira fechada: R$ 560.000,00 (com mobília e eletrodomésticos).

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Nº Matrícula: 101.597 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23164.33.94.0510.00.000 / Cotia