Condomínio Nova Higienópolis

R$2.600.000,00

Visão Geral

Referência do Imóvel: 671

671
Referência do Imóvel

Casa de Condomínio
Tipo do Imóvel

3
Dormitórios

5
Banheiros

3
Garagens

460,00 m²
Tamanho da área

Descrição

AT: 682,50 m² (19,50 m de frente)
AC: 460,00 m² (336,45 m² na Matrícula / 361,90 no IPTU)
Valor do condomínio: R$ 652,69 (Nov/23)Valor do IPTU (2023): R$ 3.304,65 ano à vista ou 10 x R$ 367,18
Permuta: Estuda por imóveis de qualidade, em boas localizações e com liquidez.
Documentação:100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2.000

Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato e mármore.
Jardim com paisagismo, 6 enormes PALMEIRAS IMPERIAIS e projeto de iluminação.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais Deca.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social por uma grande porta de madeira pivotante com fechadura tripla.
Lavabo com tampo em Travertino e parede em parte marmorizada e parte em gesso 3D.
Escada de concreto suspensa.
Hall íntimo na parte superior.
Family Room com parede marmorizada. Ideal para jogos, home theater, escritório, estudos.
3 suítes com ar condicionado Q e F, 1 suíte com armário e 1 com nicho. A master com porta dupla de madeira, closet, armário e varanda.
Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com tampo em Travertino, 2 cubas e 2 duchas.
Living em 2 alas para 5 ambientes voltados para o lazer, varanda, anexo gourmet e piscina.
Ala 1 – Estar, TV e bar com parede 3D e pé direito duplo. Ala 2 mais reservada – jantar integrada à copa cozinha.
Copa cozinha planejada com ilha e despensa, armários e gabinetes, tampo em “L” em mármore e madeira, e cuba inox com torneira gourmet.
Área de serviço aberta ensolarada com corredor largo e lavanderia fechada com tanque, armários, gabinetes e dependências de serviço.
ANEXO GOURMET com churrasqueira em aço e madeira naval, bancada em “L” com uma pedra única de granito, pia inox.
Piscina de alvenaria azulejada 10 m x 2,5 m adulto e infantil / prainha, iluminação colorida com LED’s, cascata, solarium com piso antiderrapante, casa de máquinas.
Vestiário completo.
Canil com grande pátio cercado e 3 baias.
Depósito.
Garagem com 3 vagas cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 10.000 litros.
Esgoto: Fossa.