Lote 2.334 m² (ZUM) – Est Marselha (Chácaras do Refúgio)

• Endereço: Estrada Marselha, Lote 179 (entre os números 846 e 944 da rua), Chácaras do Refúgio (Bairro postal: Chácaras do Refúgio-Granja Viana), Cotia, SP – CEP: 06709-230
• (Rua que liga a Av São Camilo a Estrada da Aldeia)
• AT: 2.334,00 m² / frente: 35 m
• Valor de Venda: R$ 890.000,00 (oitocentos e noventa reais) 
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: –
• Valor do condomínio: –
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.948,00 ano à vista ou 12 x de R$ 272,98
• Zonemaneto – Zona de Uso Misto (ZUM)
• Certidão de Diretrizes (emitida em 4/Jun/24) disponível no álbum de fotos
• Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em São Paulo/SP
• Documentação: ok – possui negociação ativa do IPTU
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
•  Imóvel: desocupado
• Estado de conservação: –
• Ano da construção original: –

Descrição do imóvel:

• Excelente Lote com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos.
• Zona de Uso Misto (ZUM)
• Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square – a menos de 1 km da Dna Deola / The Square.
• Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir.
• Vista para o verde.

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Nº Matrícula: 63.988 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.21.95.0396.00.000/ Cotia