Vivaz Prime Vila Maria

Endereço: Rua Magarinos Torres, 480 – Vila Maria, São Paulo – SP  .

• Próximo ao Parque do Trote, Marginal Tietê e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra; está a cerca de 2,9 km da estação Belém do Metrô  .

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🏗️ Terreno & Estrutura

• Área do terreno: aproximadamente 6.984 m²  .

• Torres: 2 torres com 14 a 16 pavimentos, cerca de 430 unidades residenciais  .

• Unidades por torre: cerca de 14 apartamentos por andar, com 4 elevadores por torre  .

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🏠 Tipologias & Áreas

• Plantas disponíveis:

• 36 m² a 55 m², compostas por:

• 2 dormitórios (sem suíte) – 36 m²;

• 2 dormitórios com suíte + varanda – 46‑47 m²;

• 3 dormitórios com suíte + varanda – até 55 m²   .

• Vagas: 0 (alguns studios) a 1 vaga de garagem; opção de até 2 vagas em unidades maiores  .

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🏘️ Status & Previsão

• Lançamento: janeiro–maio de 2022  .

• Entrega prevista: janeiro a março de 2025; já está pronto para morar, com entrega de chaves iniciada em março de 2025  .

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🎾 Lazer & Áreas Comuns

• Infraestrutura de estilo clube, incluindo:

• Piscina adulto e infantil com deck molhado;

• Quadra poliesportiva/recreativa;

• Academia, salas de jogos e coworking (“Espaço Business Place”);

• Brinquedoteca, playground, espaço teen, pet place, redário, praça;

• Dois salões de festas, churrasqueira, espaço camarote;

• Bicicletário, mini‑mercado, car sharing e portaria/elevadores     .

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🎯 Diferenciais & Vantagens

• Varanda gourmet em muitas unidades, com ponto para churrasqueira e infraestrutura para ar-condicionado  .

• Localização valorizada, próxima a parques, comércio, Metrô, Marginal e Dutra  .

• Excelente padrão de acabamento, área verde e infraestrutura voltada a famílias  .