Casa Comercial

4 Dormitórios

(2 suítes)

5 banheiros

• Endereço Imóvel: Rua Havaí, 507 – Sumaré, São Paulo, SP – CEP: 01259-000
• A/T: 262,00 m² (frente: 7,00 m)
• A/C: 490,95 m², sendo:
• Térreo: 115,50 m²
• 1º Subsolo: 141,10 m²
• 2º Subsolo: 162,80 m²
• 3º Subsolo: 71,55 m²
• Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor do IPTU (2023): R$ 19.823,50 ano à vista ou 10 x de R$ 2.043,66
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok.
• Financiamento Bancário: Permite.
• Placas de imobiliárias: Não permite.
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Depende da PP para ir abrir. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.
• Ano da construção original: 1.977

Descrição do imóvel:

• CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída.
• 4 pavimentos – térreo mais 3 pisos subsolos.
• EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena.
• Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo.
• Abastecimento de água: Sabesp – armazenamento: 3.000 litros.
• Esgoto: Sabesp

• PISO TÉRREO
• 115,50 m²
• Hall de entrada.
• Escritório.
• Lavabo.
• Ampla sala.
• 1 suíte.
• 1 dormitório.
• 1 banheiro no corredor dos quartos.

• 1º SUBSOLO
• 141,10 m²
• Amplo salão.
• Vestiário com duas pias e dois wc´s
• 1 suíte
• 1 Dorm / escritório.
• Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).
• Grande cozinha nos fundos.

• 2º SUBSOLO
• 162,80 m²
• Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvel
• Depósitos.
• 1 banheiros.

• 3º SUBSOLO
• 71,50 m²
• Depósito