Ref: 678
Condomínio Parque das Artes
4 Dormitórios (2 Suítes)
5 Banheiros
3 Vagas Cobertas
Rua Antônio Francisco Lisboa, 166 (Lote 15 / Quadra 15) – Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP – CEP: 06846-650
- (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 – Jardim Indaiá, Embu das Artes – SP, 06846-500)
- AT: 1.205,29 m²
- AC: 445,45 m² (100% averbada)
- Valor de venda: R$ 2.150.000,00 (dois milhões, cento e cinquenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor do Condomínio (Dez/23): R$ 937,00
- Valor do IPTU (2023): R$ 6.544,63 / ano ou 10 x de R$ 654,00
- Documentação: 100% ok
- Financiamento bancário: permite
- Permuta: não estuda
- Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra
- Ano da construção original: 2002
- Estado de conservação: Ótimo
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
- Linda casa de esquina, rústica contemporânea, semi-térrea, integrada e com ótimo acabamento.
- Envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica, Miracema.
- Telhado com isolamento termo acústico (alumínio e cerâmica).
- Todas as tomadas da casa toda, são em 110 e 220 volts.
- Louças e metais de qualidade.
- 2 Caixas de energia: Piso superior e inferior.
- Jardim com paisagismo formado em eco pomar com frutíferas: Mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café.
- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
- Lago de carpas.
- Entrada social por uma varanda em “U” com vista espetacular.
- Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo com tampo em granito.
- Escritório envidraçado com porta para o jardim, ar condicionado Q e F.
- Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e madeira.
- Mezanino Multiuso – Ideal para Home Office, escritório, academia, atelier, música.
- Hall íntimo bem iluminado, com varanda e 2 acessos: social e serviço.
- 4 dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo 2 suítes. A master com ar condicionado Q e F, closet.
- Banheiros com tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos.
- Living envidraçado para 3 ambientes, voltados para varanda com vista maravilhosa.
- Estar, tv, lareira, bar e jantar mais reservada.
- SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras.
- Banheiro com ducha externa separada.
- Espaço com projeto já preparado para piscina.
- Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada.
- Leitura de água, luz e gás pelo portão de serviço.
- Garagem para 3 vagas cobertas.
- Aquecimento: Gás com pressurizador.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros.
- Esgoto: Fossa.