Condomínio SP II

  • R$2.900.000,00
Rua Alexandre de Gusmão, 890 - Condomínio São Paulo
Venda
Rua Alexandre de Gusmão, 890 - Condomínio São Paulo
  • R$2.900.000,00

Visão Geral

Referência do Imóvel: 921
  • Casa de Condomínio
  • Tipo do Imóvel
  • 6
  • Dormitórios
  • 8
  • Banheiros
  • 5
  • Garagens
  • 528
  • 8518
  • IPTU

Descrição

Ref: 921

Condomínio SP II

6 Suítes

8 Banheiros

5 Vagas (1 coberta)

  • Rua Alexandre de Gusmão, 890 – Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) – Cotia, SP – CEP: 06706080
  • (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 – São Paulo II, Cotia, SP – CEP: 06706-005)
  • A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m)
  • A/C: 578,57 m²
  • Valor de Venda: R$ 2.900.000,00
  • Valor de Locação: não aluga
  • Garantia exigida: –
  • Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00
  • Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71
  • Permuta: Estuda 50% do valor:
  • a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba
  • b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região
  • c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região
  • Casa na região da Granja Viana até km 21
  • Documentação: Área construída não averbada – será providenciado quando da venda
  • Financiamento Bancário: Após averbação da área construída
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Estado de Conservação: Excelente – Totalmente reformado em 2024

Descrição do imóvel:

  • Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento.
  • Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran – reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades.
  • Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente.
  • CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz.
  • Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Projeto de gesso e iluminação.
  • Portas e janelas em alumínio preto e vidro.
  • Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica.
  • Louças e metais de qualidade.
  • 2 acessos: social, lazer / serviço.
  • Porta social pivotante.
  • Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato.
  • Escada de alvenaria revestida em madeira.
  • Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
  • 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal.
  • 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados.
  • Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro.
  • Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha.
  • Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira.
  • Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox , torneira gourmet e despensa.
  • Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes.
  • Vestiário.
  • Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas.
  • SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE – IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
  • Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente.
  • Horta.
  • Canil.
  • Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio.
  • (O ”projeto de decoração” – fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda)
  • Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico
  • Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp.
  • Armazenamento: 4.000 litros.
  • Endereço Rua Alexandre de Gusmão, 890 - Condomínio São Paulo

Detalhes

Atualizado em outubro 5, 2024 no 11:58 am
  • Referência do Imóvel: 921
  • Preço: R$2.900.000,00
  • Área Privativa: 528 m²
  • Área Total: 578 m²
  • Dormitórios: 6
  • Quartos: 6
  • Banheiros: 8
  • Garagens: 5
  • IPTU: 8518
  • Tipo do Imóvel: Casa de Condomínio
  • Status do Imóvel: Venda

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